Licencias y aperturas
Te decimos qué trámite necesita tu negocio, redactamos el proyecto o la memoria técnica y lo presentamos en el ayuntamiento. Todo firmado por técnico colegiado.
| Normativa | Ley 6/2014 CV Ley 14/2010 CV Ley 12/2012 Ley 4/2009 Murcia |
|---|---|
| Firma | Técnico titulado y colegiado |
| Zona | Torrevieja, Vega Baja, Alicante y Región de Murcia |
| Respuesta | Menos de 24 h |
01 — Encuadre
«Licencia de apertura» es como lo llama todo el mundo. Pero en la Comunitat Valenciana no hay un único trámite: depende de la actividad, del tamaño del local y de su incidencia ambiental. Lo primero que hacemos es encuadrar tu caso para no pagar de más ni tramitar de menos.
| Tu negocio | Trámite habitual | Documento técnico |
|---|---|---|
| Tienda o servicio de la Ley 12/2012, hasta 750 m² de superficie de venta | Declaración responsable: abres desde que la presentas | Memoria técnica, según la ordenanza municipal |
| Actividad sin incidencia ambiental que cumple todas las condiciones de inocuidad | Comunicación de actividad inocua: surte efecto desde su presentación | Memoria técnica |
| Actividad de escasa incidencia ambiental que no es inocua | Declaración responsable ambiental | Proyecto técnico y certificado final |
| Actividad de incidencia moderada (talleres, ciertas industrias) | Licencia ambiental | Proyecto técnico de actividad |
| Bar, cafetería, restaurante u ocio | Declaración responsable de apertura; licencia de apertura si el aforo supera las 500 personas | Proyecto de actividad y certificado final |
Con el certificado de un organismo de certificación administrativa (OCA) puedes abrir desde la presentación. Sin él, la ley busca que la apertura no se retrase más de un mes.
Si el local necesita reforma, se suma la declaración responsable o la licencia de obra.
Van por autorización ambiental integrada, que tramita la Generalitat.
02 — Alcance
Toda la parte técnica de la apertura, con un único interlocutor y un precio cerrado.
A
Compatibilidad urbanística del local, trámite que te corresponde, lista de documentos y presupuesto cerrado antes de empezar.
B
Seguridad contra incendios y de utilización (CTE), accesibilidad, ruido, ventilación y salubridad, adaptados a tu actividad.
C
Proyecto eléctrico (bares, restaurantes y demás locales de pública concurrencia lo necesitan siempre), protección contra incendios, y climatización, ventilación y extracción de humos.
D
Y respuesta a los requerimientos que lleguen.
E
Y, si hay reforma, dirección de obra.
F
Si en hostelería quieres abrir desde la presentación.
Un solo precio · un solo plazo
Si vas a alquilar o vender el local, añadimos el certificado energético.
03 — Proceso
01
Actividad, dirección del local y superficie. Te respondemos en menos de 24 h.
02
Revisamos instalaciones, accesos, evacuación y posibles obras.
03
Con el trámite que corresponde, los documentos necesarios y el plazo.
04
Y los proyectos de instalaciones que hagan falta.
05
Y respuesta a los requerimientos.
06
Comprobamos que el local está como en el proyecto y firmamos el certificado.
04 — Región de Murcia
También trabajamos en Murcia, Cartagena y la costa del Mar Menor. Allí la ley de referencia es la Ley 4/2009 de protección ambiental integrada, con un esquema más sencillo. Cada ayuntamiento tiene su ordenanza y sus modelos; te decimos cuál aplica.
Solo para las actividades del anexo I de la ley.
Para el resto de actividades, con una modalidad simplificada para las inocuas.
Declaración responsable por la Ley 12/2012, como en la Comunitat Valenciana.
05 — Dudas
En la calle se usan como sinónimos. Legalmente, el trámite depende de tu actividad: comunicación de actividad inocua, declaración responsable, licencia ambiental o, en hostelería, el régimen de establecimientos públicos. Te decimos cuál te toca en el estudio previo.
En muchos casos sí. Las tiendas incluidas en la Ley 12/2012 y las actividades inocuas pueden abrir desde la presentación. En hostelería también, si la declaración va con el certificado de un OCA.
Depende del régimen y de la actividad. En bares y restaurantes, además, la instalación eléctrica siempre necesita proyecto por ser local de pública concurrencia.
Si mantienes la misma actividad y no haces obras, normalmente basta con un cambio de titularidad. Si cambias de actividad o reformas, hay que tramitar de nuevo. Lo comprobamos con el expediente anterior antes de que firmes nada.
Depende del tipo de trámite, de la superficie y de los proyectos de instalaciones que hagan falta. Tras ver el local te damos un precio cerrado que incluye todo lo técnico. Las tasas municipales van aparte.
Sí, en toda la provincia de Alicante y en la Región de Murcia.
Sí. Le entregamos el proyecto, resolvemos sus dudas durante la obra y comprobamos que lo ejecutado coincide con lo proyectado antes de firmar el certificado final.
La dirección o la referencia catastral del local, la actividad que vas a desarrollar, la superficie y fotos. Si existen, los planos y la licencia anterior.
Cuéntanos la actividad y el local. Te decimos qué trámite necesitas y cuánto cuesta, sin compromiso.
